1970〜1980年築, 専有面積42.39㎡〜62.39㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+6.0%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-2.6%
PSハイツ
大阪府東大阪市長田中四丁目
/ 長田駅 徒歩11分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
814万円
15.5万円/㎡
388
672
956
1,240
AI査定結果
推定相場価格
814万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜956万円
12.8万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月24日
PSハイツ
750万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 52.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 750万円 | 14.3万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 480万円 | 11.8万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/28 | 690万円 | 17.0万円 | 4階 | 40.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 550万円 | 13.5万円 | 3階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/29 | 790万円 | 15.1万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,190万円 | 22.7万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 480万円 | 11.8万円 | 3階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 930万円 | 17.8万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/19 | 880万円 | 16.8万円 | 5階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 880万円 | 16.8万円 | 5階 | 52.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/20 | 980万円 | 18.7万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 580万円 | 11.1万円 | 9階 | 52.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,040万円 | 19.9万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 680万円 | 13.0万円 | 9階 | 52.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/17 | 1,150万円 | 22.0万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 550万円 | 13.5万円 | 5階 | 40.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/29 | 1,250万円 | 23.9万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/05 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2022/08/12 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/06 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/25 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/07 | ニッシンハイツ 東大阪市吉田七丁目 | 東花園駅3分 | 490万円 | 11.9万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、東大阪市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は東大阪市の平均と比較して44.4%割安です。